神奈川県川崎市多摩区生田五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地59.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
川崎市多摩区生田五丁目は、生田駅から徒歩圏内にある既成の住宅地域です。低層住宅地を中心とした街並みが広がっており、一般住宅のほかにアパート等も見られます。起伏の多い地勢のため、一部には土砂災害警戒区域といった災害リスクが見られるものの、値頃感のある物件には一定の需要があります。
鑑定評価によれば、住環境に大きな変動は見られず、当面は現環境を維持する見込みです。需要は小田急小田原線やＪＲ南武線の沿線を利用する、都心へ通勤する一次取得者層が中心となるでしょう。地価については、一般的要因等を反映して若干の上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約