神奈川県川崎市高津区子母口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.3万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地92.2万円/坪
- 商業地120.7万円/坪
公示地価推移
子母口の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る子母口の地価
子母口の地価相場
子母口の2026年の公示地価は、全用途平均で99.3万円/坪（30.1万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.2万円/坪（27.9万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋16.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均120.7万円/坪（36.5万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋29.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
子母口内の公示地価ランキング
子母口に隣接するエリア
- 川崎市中原区下小田中
- 川崎市高津区千年
- 川崎市高津区明津
- 川崎市高津区蟹ケ谷
- 川崎市高津区久末
- 川崎市中原区下新城
地域特性と将来展望で見る子母口の地価
川崎市高津区子母口は、中低層の店舗や事務所が並ぶ路線商業地域と、起伏のある高台に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域に分かれています。商業地は武蔵中原駅や元住吉駅からバスを利用する郊外型のエリアで、尻手黒川線沿いには集客施設が点在しています。一方の住宅地は、バス便を利用する落ち着いた街並みが特徴です。
今後の見通しについては、商業地は投資需要などにより地価が緩やかに上昇したり、微増傾向で推移したりすると予測されています。住宅地に関しては、景気動向や需要の状況を見つつ、当面は現状の地域性が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約