神奈川県川崎市高津区梶ケ谷三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.1万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地109.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で109.1万円/坪（33.0万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.1万円/坪（33.0万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市高津区梶ケ谷三丁目は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。梶が谷駅の徒歩圏内に位置しており、住環境の良好な住宅地として熟成しています。主な需要は、都心への通勤や通学を前提とした個人層が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では特段の変動要因は見られないものの、梶が谷駅への接近性や利便性が背景となり、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。川崎市高津区や中原区といった周辺エリアを含めた居住環境の良さから、需要は堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約