神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
122.3万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地122.3万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で122.3万円/坪（37.0万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均122.3万円/坪（37.0万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
川崎市中原区下小田中六丁目は、一般住宅やマンション、アパートが混在する住宅地域です。武蔵小杉にも近く、ＪＲ南武線の駅徒歩圏内にあることから、都内や川崎市内、横浜方面へ通勤する層の需要が堅調です。地域内では、小規模な建売住宅の供給が多く見られる傾向にあります。
鑑定評価による予測では、中原区や隣接する高津区、幸区などの需要圏内において、地域的な変動は特段見られず現状が維持される見込みです。一方で、根強い需要に対して供給が少ないことから、地価はやや上昇傾向で推移するものと考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約