神奈川県川崎市中原区下小田中二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
159.8万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地159.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で159.8万円/坪（48.4万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均159.8万円/坪（48.4万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋39.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市中原区下小田中二丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。武蔵中原駅への接近性に優れた住環境が特徴であり、都心や横浜方面へ通勤する層に支持される熟成した街並みが形成されています。
鑑定評価によると、川崎市中原区下小田中二丁目の地価は、供給物件の不足や立地の優位性を背景に上昇傾向にあると見込まれます。今後は、ＪＲ南武線沿線の底堅い需要を反映して、安定的に推移するか微増していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約