神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
142.8万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地142.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で142.8万円/坪（43.2万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均142.8万円/坪（43.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋36.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市中原区上小田中二丁目は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。ＪＲ南武線沿線の徒歩圏内に位置し、都心方面へのアクセスも良好な利便性の高い街並みが形成されています。また、武蔵小杉にも近く、新築の小規模戸建住宅などの取引も活発なエリアです。
鑑定評価の予測によれば、都内や川崎、横浜市内に勤務する層からの需要が根強いため、地価は堅調に推移すると見込まれます。駅への接近性を背景に、今後は地価がやや上昇する傾向が続くものと考えられます。現在の安定した住宅地域としての状況は、当面継続するとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約