神奈川県川崎市幸区北加瀬二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
105.1万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地105.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で105.1万円/坪（31.8万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均105.1万円/坪（31.8万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋25.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市幸区北加瀬は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。新川崎駅や鹿島田駅が利用可能で、生活利便施設が充実しており、比較的に閑静な街並みが形成されています。主な需要層は、東京や横浜へ通勤するサラリーマン世帯となっており、住宅の取得者も幅広く存在します。
鑑定評価によれば、住宅地域として成熟しており、当面は地価の上昇傾向が続くものと予測されます。駅からの距離や価格面の割安感から、住宅需要は比較的に旺盛であると見込まれます。今後も、現在の良好な住環境を維持しながら推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約