神奈川県川崎市川崎区川中島二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.7万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地110.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で110.7万円/坪（33.5万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.7万円/坪（33.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋27.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市川崎区川中島は、京急大師線の駅が徒歩圏内にあり、生活利便性が良好な地域です。一般住宅や共同住宅が混在する住宅地となっており、敷地を細分化した小規模建売住宅の供給が中心となっています。川崎区内の住宅地域一帯と同じ需要圏にあり、東京都心や横浜方面へ通勤する一次取得者層など、幅広い層が居住しています。
川崎市川崎区川中島は、住宅地として既に熟成しており、住環境に影響を与えるような大きな変化は見られません。京急大師線沿線の大型商業施設による利便性の高さから、需要は底堅く推移する可能性があると予測されています。当面は、現在の地域性が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約