2026年の公示地価
51.6万円/坪
横浜市都筑区東山田町は、一般住宅のほか、資材置場や農地などが混在する住宅地域です。市街化調整区域内に位置し、戸建住宅のほかに畑や山林などの空地が点在する街並みがみられます。港北ニュータウン周辺のように住環境が良好なエリアとして、一定の需要が認められています。今後の見通しについては、現在の居住環境が維持されるものと予測されています。地価動向に関しては、当面は現状を維持しつつも、やや上昇していくものと考えられます。ブルーラインやグリーンライン沿線を利用する層などの需要により、緩やかな動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
東山田町の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東山田町の地価
横浜市都筑区東山田町は、一般住宅のほか、資材置場や農地などが混在する住宅地域です。市街化調整区域内に位置し、戸建住宅のほかに畑や山林などの空地が点在する街並みがみられます。港北ニュータウン周辺のように住環境が良好なエリアとして、一定の需要が認められています。
今後の見通しについては、現在の居住環境が維持されるものと予測されています。地価動向に関しては、当面は現状を維持しつつも、やや上昇していくものと考えられます。ブルーラインやグリーンライン沿線を利用する層などの需要により、緩やかな動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約