神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.1万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地64.8万円/坪
- 工業地67.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る佐江戸町の地価
佐江戸町の地価相場
佐江戸町の2026年の公示地価は、全用途平均で66.1万円/坪（20.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.8万円/坪（19.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近3年では＋3.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均67.4万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋29.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る佐江戸町の地価
横浜市都筑区佐江戸町は、中規模の工場や倉庫が多く集まる、熟成した内陸型工業地域です。幹線道路へのアクセスが良好で利便性が高い一方、近年は工業地が住宅地へ移行しつつあるため、周囲には戸建住宅も見られます。まとまった規模の土地については、立地や道路幅員によって価格に差が生じる特性があります。
今後の見通しとして、都心部へのアクセスの良さを活かした物流業者によるラストワンマイル拠点としての需要が増加していくと予測されています。また、物流系の倉庫への需要が高まっていることから、地価は緩やかに上昇し続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約