神奈川県横浜市都筑区池辺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.4万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地66.4万円/坪
- 工業地72.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る池辺町の地価
池辺町の地価相場
池辺町の2026年の公示地価は、全用途平均で69.4万円/坪（21.0万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均72.4万円/坪（21.9万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋34.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る池辺町の地価
横浜市都筑区池辺町は、ＪＲ横浜線鴨居駅からのバス利用が中心となる、起伏のある地勢に広がる郊外の新興住宅地域です。在来の農家住宅が散在する中に、戸建住宅が建ち並ぶ閑静な街並みが形成されています。最寄駅からは離れ、道路が入り組む場所もありますが、ららぽーと横浜などの大型商業施設が近く、生活利便性が確保されているのが特徴です。
今後の見通しとして、横浜市都筑区池辺町は、現在の落ち着いた住環境を維持していくものと考えられます。交通利便性には課題があるものの、都心や横浜中心部への通勤者による住宅需要は比較的堅調に推移する見込みです。価格面での割安感も相まって、地価は若干の上昇基調を辿ると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約