神奈川県横浜市青葉区梅が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.7万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地81.7万円/坪
公示地価推移
梅が丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る梅が丘の地価
梅が丘の地価相場
梅が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で81.7万円/坪（24.7万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.7万円/坪（24.7万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
梅が丘内の公示地価ランキング
梅が丘に隣接するエリア
- 横浜市緑区北八朔町
- 横浜市青葉区藤が丘
- 横浜市青葉区千草台
- 横浜市青葉区つつじが丘
- 横浜市青葉区さつきが丘
- 横浜市緑区西八朔町
地域特性と将来展望で見る梅が丘の地価
横浜市青葉区梅が丘は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、戸建住宅を中心とした住宅地域です。駅徒歩限界圏内に位置する区画整理された街並みが特徴で、閑静な住環境が保たれています。需要の圏内には、東急田園都市線沿線や地下鉄グリーンライン、ＪＲ横浜線沿線の住宅地域が含まれます。
横浜市青葉区梅が丘は、既成住宅地として熟成しているため、当面は現況のまま推移すると予測されます。良好な居住環境から需要は堅調であり、地価水準は経済状況に左右されつつも、弱含みをベースに推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約