神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
98.7万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地81.7万円/坪
- 商業地115.7万円/坪
公示地価推移
市ケ尾町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る市ケ尾町の地価
市ケ尾町の地価相場
市ケ尾町の2026年の公示地価は、全用途平均で98.7万円/坪（29.9万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.7万円/坪（24.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均115.7万円/坪（35.0万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋17.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る市ケ尾町の地価
横浜市青葉区市ケ尾町は、一般住宅やアパートが並ぶ低層住宅地から、中層の店舗兼マンションが見られる路線商業地域まで、多様な建物が混在する地域です。東急田園都市線沿線の住宅地域として、東京都心部や横浜中心部へ通勤する勤労者からの需要があります。駅から距離がありバス便利用が中心で交通利便性はやや劣るものの、良好な住環境が特徴です。
今後の見通しとして、住宅地は現状を維持しつつ、住宅需要は堅調に推移すると予測されます。商業地については、市ケ尾駅から徒歩圏内でマンション用地としての需要も期待されており、地価は緩やかな上昇基調を辿ると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約