神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.6万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地107.0万円/坪
- 商業地163.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る市ケ尾町の地価
市ケ尾町の地価相場
市ケ尾町の2026年の公示地価は、全用途平均で129.6万円/坪（39.2万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均107.0万円/坪（32.4万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均163.5万円/坪（49.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
市ケ尾町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの211.2万円/坪（63.9万円/m²）、最も低いのは名称なしの98.7万円/坪（29.9万円/m²）です。中央値は名称なしの119.7万円/坪（36.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
市ケ尾町内の公示地価ランキング
市ケ尾町に隣接するエリア
- 横浜市緑区北八朔町
- 横浜市青葉区荏田北
- 横浜市青葉区荏田西
- 横浜市青葉区柿の木台
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地域特性と将来展望で見る市ケ尾町の地価
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町は、市が尾駅周辺の商業地域と、戸建住宅や共同住宅が並ぶ住宅地域に分かれています。駅前には中高層の店舗兼住宅が多く、一方で駅から離れた場所には緩やかな傾斜地を利用した低層の住宅地や、バス便が中心となる住環境の良いエリアが見られます。
鑑定評価による将来予測では、市が尾駅に近い商業地において、マンション用地としての需要から地価は堅調に推移すると見込まれます。住宅地については、東急田園都市線沿線の利便性や良好な居住環境を背景に、当面は現況のまま安定的に推移するものと予測されます。また、駅から距離のある地域でも、底堅い需要が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約