神奈川県横浜市栄区桂台南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.6万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地50.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で50.6万円/坪（15.3万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.6万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市栄区桂台南は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ既成の分譲住宅地域です。ＪＲ京浜東北線を最寄駅とする低層住宅地域の一環として、横浜市中心街や都心へ通勤する一次取得者などの需要が見られます。駅から距離があるバス便エリアでも、相対的な割安感を背景に一定の需要が認められる良好な住環境が特徴です。
今後の見通しについては、価格形成に影響を及ぼす特段の変動要因はなく、当面は現状を維持するものと予測されます。また、住環境を重視して戸建を求める層が存在することから、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約