神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.7万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地81.7万円/坪
公示地価推移
長津田みなみ台の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る長津田みなみ台の地価
長津田みなみ台の地価相場
長津田みなみ台の2026年の公示地価は、全用途平均で81.7万円/坪（24.7万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.7万円/坪（24.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長津田みなみ台内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目81.7万円/坪前年比+1.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る長津田みなみ台の地価
横浜市緑区長津田みなみ台は、品等の高い中規模一般住宅が多く、区画が整然とした閑静な新興住宅地域です。周辺には一般住宅の中に空地が見られるといった特徴があり、ＪＲ横浜線沿いの住宅地として、横浜市内や都心へ通勤する層から支持されています。
将来については、地域要因に大きな変化はなく、現在の環境が維持される見込みです。地価は概ね横這い状態で推移すると考えられますが、中長期的には空地部分の住宅利用が進むことで、長津田みなみ台としての熟成度が高まっていくことが期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約