神奈川県横浜市戸塚区下倉田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.0万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地52.2万円/坪
- 商業地59.5万円/坪
公示地価推移
下倉田町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る下倉田町の地価
下倉田町の地価相場
下倉田町の2026年の公示地価は、全用途平均で54.0万円/坪（16.4万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.2万円/坪（15.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋12.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
下倉田町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの59.5万円/坪（18.0万円/m²）、最も低いのは名称なしの51.7万円/坪（15.7万円/m²）です。中央値は名称なしの53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下倉田町の地価
横浜市戸塚区下倉田町は、中小規模工場や店舗が混在する路線商業地域と、中規模一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域が共存しています。商業地では店舗兼共同住宅など多様な利用が見られ、住宅地では戸塚駅へのバス便利用が中心となる区画の整ったエリアが広がっています。
商業地については、幹線道路沿いの安定した収益環境が継続すると見込まれます。住宅地に関しては、横浜市や都心への通勤者による需要があり、相対的な割安感からバス便利用のエリアでも一定の需要が維持されるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約