神奈川県横浜市港北区新吉田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.4万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地69.4万円/坪
公示地価推移
新吉田町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る新吉田町の地価
新吉田町の地価相場
新吉田町の2026年の公示地価は、全用途平均で69.4万円/坪（21.0万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋6.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.4万円/坪（21.0万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近9年では＋6.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新吉田町の地価
横浜市港北区新吉田町は、新吉田第四住宅地区建築協定により、区画が整然とした閑静な住宅地域です。新羽駅や綱島駅からのバス便が主となるため利便性はやや劣りますが、良好な住環境が保たれています。周辺の宅地熟成度は低いものの、広めの画地で値頃感があることから、都心や横浜へ通勤する層の需要があります。
鑑定評価によれば、横浜市港北区新吉田町は戸建住宅地として熟成しており、当面は現在の環境が維持される見込みです。交通アクセスには課題があるものの、住環境の良さから住宅需要は比較的堅調に推移すると考えられます。地価についても、緩やかな上昇基調を辿るものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約