神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地57.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－2.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
横浜市磯子区岡村五丁目は、丘陵地に形成された中規模一般住宅が多く建ち並ぶ、区画の整然とした低層住宅地域です。最寄り駅から徒歩圏内でありながら高台に位置するため、居住環境が良好な分譲住宅地としての特徴があります。
鑑定評価では、横浜市南部を中心とする需給圏において、横浜や東京方面へ通勤する層からの需要が見込まれます。現在は、京浜急行線やＪＲ根岸線沿線の住宅地と同様に、特段の変動要因はなく、当面は良好な環境を維持しながら地価は微増または横這いで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約