神奈川県横浜市西区南幸二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
922.3万円/坪
前年比 +10.1%- 商業地922.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で922.3万円/坪（279.0万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋110.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均922.3万円/坪（279.0万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋110.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県横浜市西区南幸二丁目は、横浜駅へ徒歩圏内で、市内を代表する繁華性を有する商業地域です。ヨコハマパルナード通りの背後には飲食店が多く立ち並び、中高層の店舗兼事務所ビルなどが建ち並ぶ街並みが形成されています。
鑑定評価による予測では、ＣｅｅＵ Ｙｏｋｏｈａｍａの開業や近隣での建替え事業の進捗により、商業的な賑わいが一層高まることが期待されます。また、来年度末には賃貸用タワーマンションが完成予定であり、今後の動向が注目される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約