神奈川県横浜市西区岡野一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
349.1万円/坪
前年比 +11.4%- 住宅地171.2万円/坪
- 商業地438.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で349.1万円/坪（105.6万円/m²）、前年からは＋11.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均171.2万円/坪（51.8万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋76.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均438.0万円/坪（132.5万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋29.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県横浜市西区岡野一丁目は、横浜駅へ徒歩圏内で地勢が平坦な地域です。住宅地では、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地が見られ、新築の戸建住宅では画地規模が小さい3階建てが増加しています。一方、商業地では中低層の店舗兼事務所などが建ち並んでいます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地については格別な変動要因はなく、当面は現状を維持すると予測されています。商業地については、商業的な繁華性は高くなく、今後はマンション建設や共同住宅など、住宅用途への進行が進んでいくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約