神奈川県横浜市神奈川区六角橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
160.2万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地129.0万円/坪
- 商業地206.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る六角橋の地価
六角橋の地価相場
六角橋の2026年の公示地価は、全用途平均で160.2万円/坪(48.5万円/m²)、前年からは+6.9%上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で+48.1%上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均129.0万円/坪(39.0万円/m²)で、前年から+5.6%上昇しました。直近10年では+44.7%上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均206.9万円/坪(62.6万円/m²)で、前年から+8.2%上昇しました。直近10年では+25.2%上昇しています。
エリア別の地価
六角橋内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の206.9万円/坪(62.6万円/m²)、最も低いのは五丁目の103.5万円/坪(31.3万円/m²)です。中央値は三丁目の141.8万円/坪(42.9万円/m²)で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)と都道府県地価調査(2026年)をもとに算出
六角橋内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目206.9万円/坪前年比+8.2%
- 2位さんちょうめ三丁目141.8万円/坪前年比+6.2%
- 3位ごちょうめ五丁目103.5万円/坪前年比+4.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
六角橋に隣接するエリア
- 横浜市神奈川区西神奈川
- 横浜市神奈川区栗田谷
- 横浜市神奈川区斎藤分町
- 横浜市神奈川区神大寺
- 横浜市神奈川区片倉
- 横浜市港北区篠原町
- 横浜市港北区篠原西町
- 横浜市港北区岸根町
- 横浜市神奈川区中丸
- 横浜市神奈川区白楽
地域特性と将来展望で見る六角橋の地価
神奈川県横浜市神奈川区六角橋の商業地域は、白楽駅から徒歩圏内の幹線道路沿いで、中低層の店舗や共同住宅が建ち並んでいます。一方、住宅地域は神奈川大学に近い北向き斜面や、中規模の一般住宅が混在する閑静なエリアなど、用途により街並みが異なります。
商業地については、容積率を活かしたマンション用地としての需要が高まっており、今後は駅への接近性を背景にさらなる利用が進むと見込まれます。住宅地は、東急東横線沿線の利便性から需要が堅調であり、当面は現状の環境を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)の鑑定評価書をもとに要約