神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
124.6万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地124.6万円/坪
公示地価推移
三ツ沢東町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三ツ沢東町の地価
三ツ沢東町の地価相場
三ツ沢東町の2026年の公示地価は、全用途平均で124.6万円/坪（37.7万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均124.6万円/坪（37.7万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋37.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三ツ沢東町の地価
横浜市神奈川区三ツ沢東町は、中規模住宅やアパートが見られる低層住宅地です。最寄駅の徒歩圏内に位置し、利便性が比較的良好な成熟した住宅地域という特徴があります。需要層は東京都心や横浜市中心部、川崎市内へ通勤するサラリーマン層が中心で、1次取得者や2次取得者など幅広い層がこの地域に居住しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、格別の変動要因がないことから、当分の間は現状を維持するとの予測が示されています。底堅い需要を背景に、地価はやや上昇傾向にあると考えられます。利便性の高さから、需要は比較的堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約