神奈川県横浜市神奈川区沢渡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.8万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地143.8万円/坪
公示地価推移
沢渡の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る沢渡の地価
沢渡の地価相場
沢渡の2026年の公示地価は、全用途平均で143.8万円/坪（43.5万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均143.8万円/坪（43.5万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る沢渡の地価
神奈川県横浜市神奈川区沢渡は、中規模以上の一般住宅が多く集まる高台の住宅地域です。横浜駅へ徒歩で行ける閑静な環境にあり、起伏のある地形や街路条件から大規模な開発は少ないものの、環境の良好な住宅地として熟成しています。需要の中心は、横浜市内中心部や東京都心へ通勤する高所得者層です。
今後の見通しについて、鑑定評価では特段の変動要因がなく、当分の間は現状を維持していくものと予測されています。住宅地としての熟成度が高く、需要は根強いものと考えられます。安定した住宅地として、引き続き堅調な推移が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約