神奈川県横浜市鶴見区下野谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.2万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地96.2万円/坪
公示地価推移
下野谷町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る下野谷町の地価
下野谷町の地価相場
下野谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋7.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近3年では＋7.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下野谷町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目96.2万円/坪前年比+2.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
下野谷町に隣接するエリア
- 横浜市鶴見区本町通
- 横浜市鶴見区汐入町
- 横浜市鶴見区鶴見中央
- 横浜市鶴見区小野町
地域特性と将来展望で見る下野谷町の地価
横浜市鶴見区下野谷町は、中小規模の住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。幹線街路の背後に位置する平坦な地形で、事業所や駐車場などの空地が混在する街並みが特徴です。ＪＲ鶴見線鶴見小野駅が徒歩圏内にあり、生活利便施設も徒歩圏内で利用できる環境が整っています。
鑑定評価によると、横浜市鶴見区下野谷町は既に低層住宅地域として概ね熟成しているとされています。ＪＲ鶴見線を利用できることから低層住宅地の需要は高く、今後は既存の画地がさらに細分化される可能性があると考えられます。開発余地が少ないため、当面は現在の環境を維持して推移するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約