神奈川県横浜市鶴見区下末吉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
118.7万円/坪
前年比 +5.6%- 商業地118.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で118.7万円/坪（35.9万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均118.7万円/坪（35.9万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋26.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市鶴見区下末吉一丁目は、県道沿いに店舗付マンションや事業所が混在する商業地域です。車両交通量が多い幹線道路に面していますが、向かい側には大規模な工場があるため、商業の繁華性はやや控えめな傾向にあります。最寄り駅から距離があるため、主な需要者は法人事業者や不動産業者などとなっています。
今後の見通しとして、容積率を活かした中層店舗付共同住宅などの土地利用が進むと考えられます。景気回復による収益性向上の期待もあり、共同住宅適地を中心とした需要は底堅いものと予測されます。当面の間は、現状の利用形態を維持しながら推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約