神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.4万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地69.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で69.4万円/坪（21.0万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.4万円/坪（21.0万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 北寺尾六丁目
- 北寺尾三丁目
- 北寺尾四丁目
- 北寺尾五丁目
- 北寺尾七丁目
- 獅子ケ谷二丁目
- 駒岡一丁目
- 三ツ池公園
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市鶴見区獅子ケ谷は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ、緩やかな南西傾斜の地勢を持つ住宅地域です。ＪＲ鶴見駅や東急東横線綱島駅からバスを利用するエリアとして、都心へ通勤する層の需要に支えられています。
今後の見通しについては、大規模な開発動向は見られず、当面は現環境を維持して推移すると考えられます。既存の敷地を細分化して取引する動きは見られるものの、鶴見区北部のバス便エリアとしての特性から、地価は緩やかな上昇にとどまるものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約