神奈川県横浜市鶴見区北寺尾六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.1万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地73.1万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で73.1万円/坪（22.1万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.1万円/坪（22.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六丁目に隣接するエリア
- 獅子ケ谷一丁目
- 馬場二丁目
- 馬場六丁目
- 馬場七丁目
- 北寺尾五丁目
- 北寺尾七丁目
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
横浜市鶴見区北寺尾六丁目は、中規模一般住宅が多く集まる高台の住宅地域です。最寄駅への交通利便性は高くありませんが、バス便利用を中心とした生活圏を形成しています。街並みとしては、画地の細分化が進んでおり、小規模な土地に建つ３階建ての新築戸建住宅が増加しているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、既成の住宅地域として需要は安定しており、当面の間は現状を維持すると予測されています。地価については、底堅い需要を背景に、鶴見区や周辺区からの通勤者による需要が継続し、やや上昇傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約