神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.2万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地97.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で97.2万円/坪（29.4万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.2万円/坪（29.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋27.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
横浜市鶴見区生麦四丁目は、生麦駅から平坦な地勢に広がる既成住宅地域です。中小規模の一般住宅が建ち並んでおり、近年は画地の細分化が進み、規模の小さい3階建ての新築戸建住宅が増加しています。需要の中心は、東京や横浜、川崎方面へ通勤する世帯です。
鑑定評価によれば、京急本線沿線の住宅地域として熟成しているため、当面は現環境が維持されると予測されます。開発余地が少ないことから、一部で既存の画地が細分化される可能性があるものの、生麦駅から徒歩圏の平坦な住宅地としての需要は底堅いものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約