東京都新島村本村一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地2.4万円/坪
- 商業地2.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で2.6万円/坪（7,900円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.4万円/坪（7,200円/m²）です。直近10年では－2.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2.8万円/坪（8,600円/m²）です。直近10年では－7.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 本村五丁目
- 本村二丁目
- 本村三丁目
- 本村四丁目
- 本村六丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都新島村本村は、新島の中心集落として発展してきた地域です。本村地区の住宅地域には中規模の一般住宅が多く、低層住宅地として利用されています。一方で、村役場に近いエリアには飲食店や店舗が立ち並ぶ商業地域があり、店舗と住宅が併用されている場所も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、島全体の人口減少や高齢化、観光産業の不振などが影響すると予測されています。地価はすでに底値に近い水準にあるため、価格動向は横ばい、あるいは微減で推移する可能性が高いと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約