東京都新島村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地2.0万円/坪
- 商業地3.0万円/坪
公示地価推移
新島村の不動産の売却価格査定
数字で見る新島村の地価
新島村の地価相場
新島村の2026年の公示地価は、全用途平均で2.4万円/坪（7,116円/m²）です。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.0万円/坪（6,200円/m²）です。直近10年では－3.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.0万円/坪（8,950円/m²）です。直近10年では－7.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
新島村内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本村の2.7万円/坪（8,050円/m²）、最も低いのは式根島の1.7万円/坪（5,100円/m²）です。中央値は若郷の1.8万円/坪（5,400円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新島村内の公示地価ランキング
- 1位ほんそん本村2.7万円/坪前年比0.0%
- 2位わかごう若郷1.8万円/坪前年比0.0%
- 3位しきねじま式根島1.7万円/坪前年比0.0%
- -ほんそん本村公示地価なし
- -うどねしま鵜渡根島公示地価なし
- -じないじま地内島公示地価なし
- -はやしま早島公示地価なし
地域特性と将来展望で見る新島村の地価
東京都新島村は、中心集落である本村地区において、中規模の住宅が並ぶ地域や、村役場に近い飲食店などの商業地域が見られます。一方、新島北部の若郷地区は、一般住宅の中に店舗が混在する地域となっています。
今後の見通しとして、島全体の人口減少や高齢化、観光産業の不振などの影響により、土地の需要は限定的となる可能性があります。そのため、地価は底値に近い水準で、横ばいまたは微減で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約