東京都新島村本村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地2.4万円/坪
- 商業地3.0万円/坪
公示地価推移
本村の不動産の売却価格査定
数字で見る本村の地価
本村の地価相場
本村の2026年の公示地価は、全用途平均で2.7万円/坪（8,050円/m²）です。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.4万円/坪（7,150円/m²）です。直近10年では－2.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.0万円/坪（8,950円/m²）です。直近10年では－7.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本村内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目2.7万円/坪前年比0.0%
- 2位いっちょうめ一丁目2.6万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
本村に隣接するエリア
- 新島村本村
地域特性と将来展望で見る本村の地価
東京都新島村本村は、新島の中心集落として発展してきた地域です。本村地区の住宅地域には中規模の一般住宅が多く、低層住宅地として利用されています。一方で、村役場に近いエリアには飲食店や店舗が立ち並ぶ商業地域があり、店舗と住宅が併用されている場所も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、島全体の人口減少や高齢化、観光産業の不振などが影響すると予測されています。地価はすでに底値に近い水準にあるため、価格動向は横ばい、あるいは微減で推移する可能性が高いと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約