東京都大島町元町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地4.1万円/坪
- 商業地10.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.9％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－8.1％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）です。直近10年では－3.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 元町一丁目
- 元町二丁目
- 元町三丁目
- 元町字大津
- 元町字馬の背
- 元町字オンダシ
- 元町字出払
- 元町字吉谷
- 元町字家の上
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都大島町元町四丁目は、中規模の戸建住宅に加えて店舗も点在する住宅地域です。元町地区は島内でも生活利便性が高い場所ですが、地縁的なつながりが強く、需要者は島内の住民が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、大島町で続く人口減少や高齢化の影響により、土地需要は減退していくと予測されています。そのため、地価は現状を維持しながらも、やや弱含みの傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約