東京都大島町元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.1万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地4.1万円/坪
- 商業地11.6万円/坪
公示地価推移
元町の不動産の売却価格査定
数字で見る元町の地価
元町の地価相場
元町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.4％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－8.1％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
元町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目12.8万円/坪前年比-1.0%
- 2位よんちょうめ四丁目7.3万円/坪前年比-0.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -じいずみ字和泉公示地価なし
- -じしんめい字神明公示地価なし
- -じしんこみ字新込公示地価なし
- -じはちじゅうのみず字八重の水公示地価なし
- -めいしょうなし字ホチマツ公示地価なし
- -じしょうしみず字小清水公示地価なし
- -じおおつ字大津公示地価なし
- -じくろまま字黒まま公示地価なし
- -じうまのせ字馬の背公示地価なし
- -じみずため字水溜公示地価なし
- -じなかの字仲野公示地価なし
- -めいしょうなし字オンダシ公示地価なし
- -じごりん字五輪公示地価なし
- -じきんしゃ字金砂公示地価なし
- -めいしょうなし字出払公示地価なし
- -じよしたに字吉谷公示地価なし
- -じかのうえ字家の上公示地価なし
- -じまるづか字丸塚公示地価なし
- -じしんたち字神達公示地価なし
- -じだいきんしゃ字大金砂公示地価なし
- -じかんだやしき字神田屋敷公示地価なし
- -じきんつぼ字金つぼ公示地価なし
- -じみたきどう字みたき堂公示地価なし
- -じだいのぼる字大昇公示地価なし
- -じきばしのお字木橋の尾公示地価なし
- -じきょうのさわ字橋の沢公示地価なし
地域特性と将来展望で見る元町の地価
大島町元町は、元町港付近に土産店などが集まる島内一の繁華街です。商業地域では中層の店舗住宅が併用される一方で、住宅地域には中規模の戸建住宅が立ち並んでいます。生活利便性が高く、島内でも地価が相対的に高いエリアですが、島全体の人口減少や高齢化の影響を受けています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、岡田港の船客待合所完成に伴い、島の玄関口がシフトしたことで元町港の相対的な地位が低下していると指摘されています。そのため、商業繁華性のさらなる低下が懸念され、地価はやや弱含みで推移すると予測されています。住宅地については、格別の変動要因がなく現状を維持する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約