東京都西多摩郡瑞穂町長岡四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.7万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地37.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.7万円/坪（11.4万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋5.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
瑞穂町長岡四丁目は、平坦な地勢に中小規模の戸建住宅や低層アパートが建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。青梅線や八高線の沿線である西多摩地域が主な需給圏となっており、地縁性を持つ一次取得者層が中心の需要が見られます。駅から離れているため瑞穂町内では競争力がやや劣るものの、隣接市からの住み替え需要も一部認められます。
街並みはすでに出来上がっており、当面は現状のまま推移していくものと鑑定評価では予測されています。特段の地域要因の変化が見られないため、需給関係は安定した状態で継続していくと考えられます。より高価格帯の地域からの需要流入も示唆されており、落ち着いた居住環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約