東京都西多摩郡瑞穂町長岡二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.1万円/坪
前年比 +5.4%- 工業地32.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.1万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均32.1万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋54.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 長岡四丁目
- 五ノ神
- 緑ケ丘三丁目
- 箱根ヶ崎西松原
- 長岡一丁目
- 長岡三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
瑞穂町長岡二丁目は、中規模工場や倉庫などが多く集まる内陸型の工業地域です。圏央道青梅ＩＣから約3.5kmという立地を活かし、中小規模の工場や事業所が中心となって形成されています。
鑑定評価によれば、圏央道の延伸整備による利便性の向上や、国内ＥＣ市場の拡大による物流施設用地への需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。また、データセンターの建設増加といった要因もあり、当面は堅調な需要が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約