東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.8万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地33.8万円/坪
公示地価推移
大字殿ケ谷の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字殿ケ谷の地価
大字殿ケ谷の地価相場
大字殿ケ谷の2026年の公示地価は、全用途平均で33.8万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.8万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字殿ケ谷の地価
瑞穂町大字殿ケ谷は、一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域です。青梅街道の北側背後に位置する既成住宅地域であり、瑞穂町内では標準的な競争力を持つ住宅地といえます。主な需要は、青梅線や五日市線、八高線の沿線に住む人々や都心へ通勤する層から寄せられています。
今後の見通しについては、多摩都市モノレールの延伸計画が事業認可されたことにより、交通アクセスが改善される可能性があると予測されています。地価水準は、当面はやや強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約