東京都武蔵村山市中原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.7万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地38.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.7万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.7万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
武蔵村山市中原は、一般住宅やアパートが点在する住宅地域です。既存の戸建住宅が多く、街並みが熟成しているのが特徴です。西武拝島線の各駅からバスを利用するエリアであり、交通条件はやや劣りますが、複合商業施設「ジョイフル本田」に近く、生活利便性は良好です。
鑑定評価によると、武蔵村山市中原の土地利用や地域要因に特段の変動は見られず、当面は現状のまま推移すると予測されています。住宅需要は安定しており、地価についても若干の上昇傾向が続くものと考えられます。主な需要層は、武蔵村山市や瑞穂町に居住する買換え層や一次取得者層を中心とする見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約