東京都西東京市住吉町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
108.1万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地108.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で108.1万円/坪（32.7万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均108.1万円/坪（32.7万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 谷戸町三丁目
- 住吉町一丁目
- 住吉町三丁目
- 住吉町四丁目
- 住吉町六丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
西東京市住吉町は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域です。ひばりヶ丘駅から徒歩圏内に位置し、閑静な戸建住宅地が見られるほか、利便性の高いエリアも存在します。主な需要は、西武池袋線沿線に居住する第一次取得者層や買い替え取得者層となっています。
鑑定評価によれば、西東京市住吉町は今後も住宅地域として成熟していくものと予測されています。駅に近いことから地価は上昇傾向にあるとみられますが、一方で格別の変動要因がないため、当面は現状維持で推移するとの見方も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約