東京都稲城市東長沼の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.5万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地96.5万円/坪
- 商業地126.9万円/坪
公示地価推移
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10年連続上昇中
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数字で見る東長沼の地価
東長沼の地価相場
東長沼の2026年の公示地価は、全用途平均で101.5万円/坪（30.7万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.5万円/坪（29.2万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋37.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均126.9万円/坪（38.4万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋30.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東長沼の地価
東京都稲城市東長沼は、一般住宅やアパート、事業所などが混在する低層住宅地域です。ＪＲ南武線や京王相模原線などの沿線に支えられた住宅地として、落ち着いた環境が広がっています。稲城長沼駅周辺の土地区画整理事業の影響を受けるエリアと、既成の住宅地として熟成したエリアが共存しているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、周辺の未利用地が次第に宅地化していく可能性があると予測されています。小規模な建売分譲を中心に需要は堅調であり、地価は当面、緩やかな上昇傾向で推移するものと考えられます。大きな変動要素は少ないため、概ね現状を維持しつつ推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約