東京都多摩市桜ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.3万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地63.3万円/坪
公示地価推移
桜ケ丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る桜ケ丘の地価
桜ケ丘の地価相場
桜ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で63.3万円/坪（19.2万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.3万円/坪（19.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
桜ケ丘内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の72.7万円/坪（22.0万円/m²）、最も低いのは四丁目の53.9万円/坪（16.3万円/m²）です。中央値は二丁目の53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桜ケ丘の地価
多摩市桜ケ丘は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。駅に近いエリアや、区画が整然とした丘陵地など、落ち着いた住環境が形成されています。需要の対象は、京王線沿線に住む一次取得者や買い替え層などが中心です。
鑑定評価の予測によれば、多摩市桜ケ丘は地域状況を変貌させる要因が見当たらないため、当面は現況を維持すると考えられます。一方で、良好な住環境を背景に、地価は強含みで推移する見込みです。聖蹟桜ヶ丘駅近接エリアなど、需要の安定した地域では上昇基調が続くものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約