東京都多摩市関戸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
178.4万円/坪
前年比 +9.5%- 住宅地84.1万円/坪
- 商業地335.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る関戸の地価
関戸の地価相場
関戸の2026年の公示地価は、全用途平均で178.4万円/坪（54.0万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.1万円/坪（25.4万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均335.5万円/坪（101.5万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋37.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
関戸内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の321.5万円/坪（97.3万円/m²）、最も低いのは五丁目の72.9万円/坪（22.1万円/m²）です。中央値は四丁目の106.4万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る関戸の地価
多摩市関戸は、聖蹟桜ヶ丘駅に近い利便性の高い地域です。商業地では中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ一方で、住宅地では一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地が広がっています。また、川崎街道に面した商業地域など、エリアによって利用状況が異なります。
鑑定評価による将来予測では、聖蹟桜ヶ丘駅周辺や川崎街道沿いでの開発により、土地利用がさらに進むと見込まれます。商業地は店舗等の出店需要により地価が堅調に推移する一方、住宅地については、利便性の高さから需要が底堅く推移する、あるいは現状を維持すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約