東京都東久留米市南沢五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.0万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地74.4万円/坪
- 商業地77.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.0万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.4万円/坪（22.5万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋14.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均77.7万円/坪（23.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近4年では＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都東久留米市南沢五丁目は、区画が整然とした低層住宅地や、中低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ地域です。住宅地は西武池袋線・西武新宿線のバス便エリアに位置し、中小規模の戸建住宅を主体とする閑静な住環境が広がっています。商業地については、近隣住民を対象とした繁華性にやや乏しい近隣商業地域となっています。
今後の見通しとして、東京都東久留米市南沢五丁目の住宅地は、需要が比較的安定しており地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地についても、地域要因に格別の変動は認められず、地価はやや上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約