東京都東久留米市本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
147.8万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地105.8万円/坪
- 商業地189.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で147.8万円/坪（44.7万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均105.8万円/坪（32.0万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均189.8万円/坪（57.4万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋16.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東久留米市本町一丁目は、一般住宅やアパートが点在する低層住宅地域です。東久留米駅勢圏において最も人気が高いエリアとされており、物件が供給されると短期間で成約に至る傾向があります。西武池袋線・西武新宿線沿線へのアクセスが優れていることから、都心への通勤者や、地縁を持つ一次取得者層に広く選ばれています。
鑑定評価によれば、価格形成に影響を及ぼす特段の変動は見られないため、当面は現状のまま推移するものと予測されます。新築戸建て分譲などで強気の価格設定が見られるものの、需要は堅調に続くものと考えられます。今後も、東久留米市および隣接市の住宅地域として、安定した市場環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約