東京都東久留米市新川町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.7万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地99.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で99.7万円/坪（30.2万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均99.7万円/坪（30.2万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋19.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東久留米市新川町は、戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地であり、周囲には畑などの農地も残る街並みが特徴です。西武池袋線東久留米駅から徒歩約5分と交通の便が良く、生活利便性の高さから需要は高水準で推移しています。主な需要層は、都心への通勤者や、この地域に地縁を持つ一次取得者層や買替層などが中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域の発展や衰退を促す特別な要因は見当たらないとされています。そのため、当面の間は現状のまま推移するものと予測されます。西武線沿線の住宅地域としての安定した需要を背景に、大きな変動なく推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約