東京都東大和市南街五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.7万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地82.0万円/坪
- 商業地103.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.7万円/坪（28.1万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.0万円/坪（24.8万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均103.5万円/坪（31.3万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都東大和市南街五丁目は、西武拝島線等の駅勢圏に位置する、中規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。駅に近い場所には小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域があり、青梅街道沿いには店舗兼共同住宅などの需要も見られます。
鑑定評価によると、東大和市南街五丁目は特段の変動要因がないため、当面は現状を維持すると予測されています。住宅地については、西武線各線や多摩都市モノレール線沿線の需要に支えられ、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。また、商業地に関しては、金利動向の変化が地価動向の転換点になる可能性があると示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約