東京都東大和市南街一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.9万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地75.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で75.9万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.9万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋11.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東大和市南街一丁目は、戸建住宅が中心の区画が整然とした住宅地域です。最寄駅から徒歩圏内に位置し、成熟した低層住宅地として落ち着いた街並みが形成されています。需要の主体は、東大和市や隣接市に居住し、東京郊外の利便性と快適性を求める住宅一次取得者層となっています。
今後の地価は、地域要因に特別な変動は見られず、当面は現状のまま推移すると予測されます。東京郊外の住宅地として一定の需要があるため、緩やかな上昇傾向が続く見込みです。ただし、金利動向の変化が地価動向の転換点になる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約