東京都東大和市上北台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.7万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地70.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.7万円/坪（21.4万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.7万円/坪（21.4万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東大和市上北台は、一般住宅のほかに駐車場などが混在する低層住宅地です。西武拝島線・多摩湖線や多摩都市モノレールの駅勢圏に位置し、最寄駅から徒歩圏内の住宅地域となっています。需要は普通程度ですが、地価は緩やかな上昇傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では特段の変動要因がないことから、東大和市上北台の地価は当分の間現状のまま推移するものと予測されています。西武鉄道各線沿線では、都区部からの転居により戸建住宅の需要が堅調で、地価が強含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約