上北台駅の土地価格・公示地価マップ

上北台駅の地価相場

上北台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で71.2万円/坪（21.5万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。東大和市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は東大和市のなかでは低めです。調査地点数は1,203地点です。

全用途の地価は直近10年で＋15.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均63.9万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋12.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均142.1万円/坪（43.0万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均53.5万円/坪（16.2万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋18.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東大和市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東大和市駅の88.4万円/坪（26.7万円/m²）、最も低いのは上北台駅の71.2万円/坪（21.5万円/m²）です。中央値は桜街道駅の76.0万円/坪（23.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。