東京都国分寺市北町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.7万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地75.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で75.7万円/坪（22.9万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.7万円/坪（22.9万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 上水新町二丁目
- 若葉町三丁目
- 北町二丁目
- 北町三丁目
- 北町五丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
国分寺市北町は、小規模な一般住宅の中に空地も見られる、低層住宅地が建ち並ぶ成熟した街並みです。ＪＲ中央線や西武国分寺線沿線の住宅地域として、居住環境と価格のバランスが取れたエリアとされています。需要は、地縁を持つ層のほか、価格の割安さに注目する外部からの転入者など、ファミリー世帯を中心とした実需層が担っています。
鑑定評価によれば、国分寺市北町は住宅地として十分に熟成しているため、当面は概ね現状を維持して推移すると考えられます。地域要因に特段の変動は見込まれていませんが、市内の住宅地に対する需要の高まりや、一般的要因の影響を受けて地価は上昇基調にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約